1995〜2005年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
東京都
106.6万円/㎡
前年比+18.4%
品川区
150.9万円/㎡
前年比+15.2%
ライオンズプラザ池田山
東京都品川区東五反田四丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩4分
2000年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造
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7階 / 66.15㎡の場合
相場
11,325万円
171.2万円/㎡
6,614
9,754
12,895
16,036
AI査定結果
推定相場価格
11,325万円
171.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,754万円〜12,895万円
147.5万円/㎡〜194.9万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズプラザ池田山
12,980万円（196.2万円/㎡）/ 7階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は147.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 12,980万円 | 196.2万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 8,199万円 | 175.5万円 | 3階 | 46.71㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 8,199万円 | 175.5万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 6,780万円 | 167.3万円 | 3階 | 40.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 6,980万円 | 172.3万円 | 3階 | 40.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 9,480万円 | 168.8万円 | 3階 | 56.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 6,380万円 | 136.6万円 | 3階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 9,060万円 | 137.0万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 6,580万円 | 140.9万円 | 3階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 6,980万円 | 124.3万円 | 3階 | 56.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 148.5万円 | 8階 | 53.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 7,280万円 | 135.5万円 | 6階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 7,480万円 | 139.2万円 | 6階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 4,980万円 | 122.9万円 | 10階 | 40.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/29 | 6,980万円 | 124.3万円 | 7階 | 56.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/06 | 6,490万円 | 115.5万円 | 6階 | 56.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/06 | 6,980万円 | 124.3万円 | 6階 | 56.17㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は156.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 12,980万円 | 196.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 朝日シティパリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 7,980万円 | 156.0万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2022/09/27 | ルミナス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 11,680万円 | 151.2万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2022/10/09 | ディアナコート池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 12,480万円 | 155.4万円 | 80.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/21 | ディー・ウイング島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 10,980万円 | 153.5万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ島津山西 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 12,780万円 | 170.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2022/04/10 | ルピナス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅5分 | 9,180万円 | 150.6万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/20 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 11,380万円 | 159.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、品川区では15.2%上昇しています。
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